Na terenach handlowych Ersbo i Andersberg, tuż za Gävle, stoi około dziesięciu budynków stalowych sygnowanych przez LLENTAB. W najbliższej przyszłości planowane są kolejne. 

Kluczem do wielu udanych projektów jest ścisła i silna współpraca pomiędzy zaangażowanymi partnerami.

W Gävle projekty zazwyczaj realizowane są w ten sam sposób: LLENTAB dostarcza i montuje budynki stalowe, Skoog Architects wykonuje projekt architektoniczny, Kusbo Byggentreprenad jest generalnym wykonawcą, a Sören Thyr jest właścicielem nieruchomości. Współpraca ta w ciągu ponad dziesięciu lat przerodziła się w zwycięską koncepcję.

Niclas Thyr,
deweloper i właściciel rodzinnej firmy Sören Thyr AB.

Solidna współpraca rozwijana przez lata

– Przez lata poznaliśmy się nawzajem, nie tylko LLENTAB, ale także wszystkich podwykonawców, co sprawia, że proces jest coraz bardziej płynny, mówi Niclas Thyr, deweloper i właściciel rodzinnej firmy Sören Thyr AB.

Erik Arnemark i Oscar Johansson,
Kusbo Byggentreprenad

Ważnym aspektem jest dobra współpraca oraz bliski i ścisły kontakt na wszystkich etapach procesu.

-Jeśli dobrze pilnujesz drobnych szczegółów, to wiemy, że duże elementy również będą działać. Tak właśnie było w przypadku naszej współpracy z LLENTAB”, mówi Erik Arnemark, współwłaściciel i osoba odpowiedzialna za rozwój biznesu w Kusbo Byggentreprenad (generalny wykonawca większości projektów wybudowanych w Gävle).

Ścisły dialog prowadzony jest nie tylko z podwykonawcami, ale także z przyszłymi najemcami.

– Mieliśmy klienta, który budował obiekt do gry padel i w tym procesie pomogliśmy mu stworzyć halę, której przeznaczenie można łatwo zmienić, gdy zajdzie taka potrzeba, kontynuuje Erik Arnemark. To oczywista korzyść, jeśli wszystkie zaangażowane strony wcześnie włączą się w projekt, a następnie przez cały czas utrzymują stałą komunikację.

– W dużych projektach zawsze coś się dzieje po drodze i warunki się zmieniają, ale kierownik projektu w LLENTAB jest zawsze pod ręką. To znacznie upraszcza moją pracę i oszczędza czas”, mówi Oscar Johansson, kierownik budowy w Kusbo Byggentreprenad.

Johan Skoog,
architekt i założyciel firmy Skoog Arkitekter.

Znany system i znany proces

Nauka systemu budowlanego LLENTAB przynosi duże korzyści dla procesu lean. Firma Skoog Arkitekter była zaangażowana we wszystkie budynki w Ersbo, co zapewniło przydatne doświadczenie.
– Jesteśmy przyzwyczajeni do pracy z obiektami przemysłowymi i z czasem dobrze poznaliśmy konstrukcję stalową, jej wygląd i funkcjonalność. Nawiązaliśmy również bliską współpracę z konstruktorami LLENTAB, która zawsze przebiega bezproblemowo, mówi Johan Skoog, architekt i założyciel firmy Skoog Arkitekter.
Poza elastycznością stalowej konstrukcji, oznacza ona również szybki montaż budynku odpornego na warunki atmosferyczne w ciągu kilku tygodni.
– Dla właściciela nieruchomości i najemcy, szybkość procesu jest bardzo istotna pod względem cenowym, przekonuje Johan Skoog.

Czas jest ważnym czynnikiem, ale dla Skoog Arkitekter istotnym aspektem są przyszli najemcy, którzy będą korzystać z obiektu.

– Budynek stalowy zdecydowanie nie musi być zwykłym pudełkiem, istnieją sposoby na jego adaptację i dostosowanie. Często pracujemy z daszkami i dużymi witrynami, aby zapewnić przyjazne wejście oraz balkonami, aby zapewnić dostęp do zewnętrznych pomieszczeń na wyższych piętrach. Fasada może być również uatrakcyjniona poprzez wybór ciekawego koloru oraz dodanie części drewnianych dla uzyskania innego wyrazu. Ważną funkcję pełni również wnętrze, zapewniając dostępność i dobre środowisko pracy – dodaje Johan Skoog.

Wiele się wydarzyło od czasu, gdy wybudowaliśmy tu pierwszy budynek około 10 lat temu. Mamy więcej projektów rozpoczynających się w najbliższej przyszłości i jeszcze więcej perspektyw na nadchodzący rok. Gävle to miasto, w którym wiele się dzieje. Warto powtórzyć, że kluczem do dobrych wyników tutaj były bliskie i pełne zaufania relacje pomiędzy właścicielami nieruchomości, architektami i generalnymi wykonawcami.

Peter Claesson, przedstawiciel handlowy LLENTAB